Contratto tra un debitore e una terza persona che si assume l’obbligo di pagare il debito al creditore. Pertanto l’accollo di un mutuo si verifica quando subentra un terzo nel rimborso del finanziamento assunto dal mutuatario originario.
Guida Mutui BBVA
Guida passo passo all’acquisto della tua nuova casa
Qui trovi la guida pensata per aiutarti a prendere decisioni informate per l’acquisto della tua nuova casa.
Aspetti chiave da considerare quando si acquista una casa
Valuta la tua situazione finanziaria
Considera il tuo reddito, le spese mensili e il budget disponibile per la caparra, per capire quanto puoi spendere per un immobile.
Definisci le tue esigenze
Non fermarti solo al prezzo, anche altre caratteristiche come la location e l’esposizione sono importanti.
Esplora il mercato immobiliare
Ricerca le opzioni disponibili sul mercato. Visita diverse proprietà per avere un'idea delle possibilità.
Valuta attentamente ogni opzione
Esamina la posizione, lo stato della proprietà, le spese di manutenzione e il potenziale valore di rivendita.
Quali sono le spese legate all’acquisto di una casa?
- Spese di compravendita: includono una serie di costi legati alla transazione immobiliare, come l'imposta di bollo, le commissioni dell'agenzia immobiliare e i costi notarili.
- Spese sulla casa: manutenzione, spese condominiali, tassa di proprietà e anche ristrutturazione, se necessario.
- Il mutuo: che sia a tasso fisso o variabile, bisognerà considerare la quota mensile da pagare.
- Polizza assicurativa: per proteggere l'investimento immobiliare, offrendo tranquillità e sicurezza contro eventuali danni o imprevisti.
Calcola la rata del tuo mutuo senza impegno
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Hai già preso la tua decisione?
A continuazione ti spieghiamo il processo per sottoscrivere un mutuo con BBVA in 6 semplici passaggi.
Compila la richiesta
Compila il modulo di richiesta con i dati necessari e ti contatteremo entro 24 ore.
BBVA ti chiama
Valuteremo insieme la richiesta e ti forniremo le informazioni sul tipo di mutuo scelto, vantaggi e documenti necessari per processare la richiesta.
Ti invieremo, inoltre, il link per accedere a IDOS, il portale web per gestire il tuo mutuo.
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Invio documenti
Entra nella piattaforma IDOS per caricare e firmare i documenti necessari per la richiesta del mutuo.
Scopri come pagare meno per il tuo mutuo
- Sconto sul TAN presentando la documentazione corretta e completa entro 7 giorni dalla chiamata della banca.
- Zero spese di perizia per gli immobili di classe A e B presentando una copia dell'Attestato di Prestazione Energetica (APE).
- Ti rimborsiamo l’imposta di bollo per un anno se addebiti le tue rate sul Conto Corrente BBVA.
Approvazione reddituale
Ricevuta la documentazione, la banca verificherà la tua capacità di credito e ti fornirà la delibera reddituale.
Perizia e analisi legale
Un perito ti contatterà entro 2 giorni per prendere appuntamento per la perizia e il notaio da te scelto preparerà un documento con un'analisi legale dell'immobile.
Approvazione definitiva
Ricevuto l'ok definitivo della banca, si definirà la data di stipula e i dettagli dell’importo da saldare al venditore.
Successivamente, ti invieremo la documentazione da firmare e verificheremo che sia stata stipulata un'assicurazione sulla casa.
Successivamente, ti invieremo la documentazione da firmare e verificheremo che sia stata stipulata un'assicurazione sulla casa.
Ti offriamo soluzioni assicurative per proteggere la tua casa e i tuoi cari
- Assicurazione casa. Proteggi la tua casa in caso di danni o imprevisti.
- Assicurazione infortunio e malattia. Assicura il tuo futuro e proteggi le persone che ami.
Gestisci al meglio il tuo mutuo con i benefici del Conto Corrente BBVA
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Tasso d'interesse lordo calcolato su base annua su saldi fino a 1.000.000 di Euro, senza importo minimo. Gli interessi maturano giornalmente sul saldo liquido del conto corrente calcolato a fine giornata e sono liquidati, per ciascun mese solare, in un’unica soluzione nei primi giorni lavorativi del mese solare successivo, al netto delle ritenute fiscali pro tempore vigenti, mediante accredito diretto sul conto corrente.
Nei primi sei mesi dalla data di apertura del conto, è applicato un tasso d’interesse lordo del 3,5%. Successivamente ai primi 6 mesi e fino al 30/06/2025, sarà applicato un tasso d’interesse lordo almeno pari a 2,00%. Dopo il 30/06/2025 e fino al 31/12/2027, prorogabile a iniziativa della Banca, sarà riconosciuta una remunerazione il cui tasso lordo non potrà mai essere inferiore, su base trimestrale, al 25% del tasso di remunerazione dei depositi presso la BCE (“Deposit facility”) calcolato il giorno precedente all’inizio di ciascun trimestre. Il tasso di remunerazione dei depositi presso la BCE può essere consultato sul sito www.ecb.europa.eu. La Banca comunicherà al Cliente il tasso di interesse che sarà applicato nel trimestre di riferimento all’avvio di ciascun trimestre.
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Per maggiori informazioni, consulta la documentazione di trasparenza su www.bbva.it.